Выбор промышленного участка — один из самых ответственных этапов при реализации индустриального проекта.
Компании, которые планируют купить промземлю в Московской области, должны учитывать не только стоимость участка, но и его реальные возможности для строительства.
Компании, которые планируют купить промземлю в Московской области, должны учитывать не только стоимость участка, но и его реальные возможности для строительства.
Разрешённое использование участка
Участок должен допускать размещение:
Вид разрешённого использования (ВРИ) участка должен соответствовать заявленным целям. В противном случае потребуется его изменение, что может занять от нескольких месяцев до года.
- производственных зданий
- складских комплексов
- логистических объектов.
Вид разрешённого использования (ВРИ) участка должен соответствовать заявленным целям. В противном случае потребуется его изменение, что может занять от нескольких месяцев до года.
Транспортная доступность
Для промышленного объекта важна логистика и удобный выезд на основные трассы. Индустриальные парки Подмосковья традиционно располагаются вблизи федеральных магистралей, что обеспечивает высокую ликвидность участков.
Инженерная инфраструктура
Наличие инженерных сетей напрямую влияет на стоимость проекта.
Перед покупкой участка необходимо проверить:
Подробнее об инфраструктуре участка можно узнать в статье
Перед покупкой участка необходимо проверить:
- электричество
- газ
- водоснабжение
- канализацию.
Подробнее об инфраструктуре участка можно узнать в статье
Дополнительные факторы
Помимо перечисленного, стоит обратить внимание на рельеф участка, возможность организации въездов и выездов, наличие обременений (охранные зоны, сервитуты) и перспективы развития прилегающих территорий.
ГК Промплан специализируется на подборе участков с готовой инфраструктурой, что позволяет инвесторам запускать проекты в минимальные сроки.
