Производственно-складские здания и помещения в формате light industrial

в индустриальных парках «Затишье» и «М7–М12» от ГК «Промплан»
Запускайте или расширяйте
производственно-складскую
деятельность. Инвестируйте
в коммерческую недвижимость,
приобретая актив с высокой доходностью.
площадь
576/864/1440 м2
участки от
0,46 га
стоимость от
76 000₽/м2
окупаемость
4 года
Действующий индустриальный парк «М7–М12»/«Затишье» с развитой инфраструктурой.
2 км от Московского малого кольца (А107), 10 км до г. Ногинск, между федеральными трассами М7 «Волга» и М12 «Восток».
Автономные и центральные коммуникации.
Специализированная управляющая компания.
Разбивка платежей. Рассрочка на 12 месяцев — 0 %.
Знак качества индустриальному парку от Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области. Смотреть

особенности

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИЕ ЗДАНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ

Площадь здания/помещений:
Габариты здания в осях:
Высота здания:
Высота помещения: Фундамент:
Стены:
Ворота:
1440 (864/576) м2

60×24 м
10,7 м

8 м (до низа ферм)

железобетонный
сэндвич-панели по металлокаркасу
три на здание (два на блок 864 м2 и один — на 576 м2)
Получить презентацию
Присутствуют все необходимые коммуникации для быстрого запуска деятельности: газ, водоснабжение, канализация, электричество.
Управление и эксплуатацию осуществляет наша профессиональная команда специализированной УК «Промплан.Сервис», снижая ваши операционные издержки.
Получить презентацию
6х3х3м (1 шт)

3х3х3м (1 шт)

9х2х2м (1 шт)

3х3х3м (1 шт)
1х1х4м (1 шт)
1х1х4м (1 шт)
Емкость хоз-быт - 6х3х3м (1 шт)
Емкость ливн.стоков - 3х3х3м (1 шт)
Емкость хранения газа - 9х2х2м (1 шт)
ЛОС ливневых стоков - 3х3х3м (1 шт)
КНС ливневых стоков - 1х1х4м (1 шт)
КНС х/б стоков - 1х1х4м (1 шт)
Размер минимального земельного участка — 86х54 м.
Габаритные размеры подземных инженерных сооружений:
Получить презентацию

Light industrial — востребованный формат зданий и помещений, который подходит
для размещения производства, склада или инвестиций в коммерческую недвижимость.

ГК «Промплан» — промышленный девелопер полного цикла. Специализируется на:

  • Системном развитии земельных активов.
  • Создании инженерной инфраструктуры, проектировании.
  • Строительстве производственно-складских комплексов в формате light industrial, big box, build-to-suit.
  • Управлении индустриальными парками.

ПРОИЗВОДСТВО И СКЛАД

Идеально подходит для размещения производства и/или склада товаров или продукции.
Базовая комплектация
Продуманное и адаптированное решение ПСК соответствует отраслевым требованиям. Есть все необходимые коммуникации для быстрого запуска деятельности.
Гибкий подход
Помимо готовых типовых решений в формате light industrial можем спроектировать и построить любое производственно-складское здание.
Надёжная инфраструктура
Входит в перечень 72 действующих в Московской области. Обладает развитой инфраструктурой, что способствует привлечению резидентов.
Гибкость целевого использования
Light industrial можно адаптировать под различные цели: логистический центр, складской комплекс, производство. Универсальность даёт гарантию устойчивости инвестиций.
Управляющая компания
Управление и эксплуатацию осуществляет профессиональная команда УК «Промплан.Сервис», снижая ваши операционные издержки.
Удобная логистика
Расположен в 2 км от Московского малого кольца (А107), 10 км от г. Ногинск, между федеральными трассами М7 «Волга» и М12 «Восток».

ИНВЕСТИРОВАНИЕ

Готовое решение с высокой доходностью для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Быстрый рост стоимости актива*
В условиях дефицитного рынка производственно-складской недвижимости прогнозируемый рост стоимости актива составляет более 40% в год.
Надёжная инфраструктура
Входит в перечень 72 действующих парков в Московской области. Обладает развитой инфраструктурой, что способствует привлечению резидентов.
Минимальные риски
При приобретении материального актива риски существенно ниже, чем при инвестировании в акции или криптовалюту из-за стабильного спроса на производственно-складские площади.
Срок окупаемости — 4 года*
Спрос на производственно-складские помещения подстёгивает рост и так высоких арендных ставок. Такими же темпами растёт и стоимость земель пром. назначения в индустриальных парках.
Производственно-складское здание или помещение
в формате light industrial. Три варианта площадей.
Стоимость объекта указана с учётом НДС при 100%-й предоплате.
Условия покупки
здание целиком
отдельный блок
1440 м2
864 м2
отдельный блок
109 440 000 ₽
69 984 000 ₽
576 м2
46 656 000 ₽
Разбивка платежей. Рассрочка на 12 месяцев
*(подробности уточняйте в отделе продаж)
Готовая инфраструктура и профессиональное управление для долгосрочного сотрудничества.
Расположение между 2-мя федеральными трассами, 2 км до Малого бетонного кольца (А107) и 10 км до г. Ногинск, 30 мин до г. Москва.
Собственный мост через р. Шерна для удобного выезда на развязку Горьковского шоссе.
Продуманная сетка асфальтированных дорог шириной 16 м (полотно — 8 м, обочины — по 4 м) внутри индустриального парка.
Наличие необходимых коммуникаций (газ, вода, канализация, электричество) для запуска производственно-складской деятельности.

Инфраструктура

Площадь парка:
Участки:
Статус:
Расположение:
131,9 га
от 0,46 до 6,75 га с возможностью увеличения
реализуется
МО, г. о. Богородский, д. Большое Буньково
Участки промышленного назначения с инфраструктурой, а также готовые решения в формате light industrial под размещение производственно-складских комплексов.
Индустриальный парк «Затишье»
108 га
от 0,25 до 4,2 га с возможностью увеличения
реализован на 96%
МО, г. о. Богородский, д. Большое Буньково
Участки промышленного назначения с инфраструктурой под размещение производственно-складских комплексов.
Площадь парка:
Участки:
Статус:
Расположение:
Индустриальный парк «М7–М12»

Наши проекты

Техническое обслуживание автотранспорта
Поставщики цветочной продукции
Производство товаров для дома
Медицинские материалы
Производство пищевых 
продуктов
Поставка автозапчастей
Лёгкая промышленность
Производство промышленного оборудования
Обрабатывающие производства: металл, камень, дерево
Производство строительных материалов и конструкций
Оптовая и розничная торговля

Резиденты

Оставьте заявку на презентацию парка и объектов
Укажите свой номер телефона, и мы отправим вам презентацию в любой из мессенджеров.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Предлагаем три варианта площадей: здание 576 кв. м — 46 656 000 ₽, 864 кв. м — 69 984 000 ₽, 1440 кв. м — 109 440 000 ₽. Стоимость указана с учётом НДС при 100%-й предоплате.
Четыре года. В условиях дефицитного рынка прогнозируемый рост стоимости актива составляет более 40% в год.
МО, г. о. Богородский, д. Большое Буньково. 2 км от А107, 10 км до Ногинска, между федеральными трассами М7 «Волга» и М12 «Восток».
Да, предоставляем рассрочку на 12 месяцев под 0% (подробности в отделе продаж).
Light industrial можно адаптировать под различные цели: логистический центр, складской комплекс, производство. Универсальность формата даёт гарантию устойчивости инвестиций.
Специализированная УК «Промплан.Сервис» осуществляет профессиональное управление и эксплуатацию, снижая операционные издержки владельцев.
Все необходимые для быстрого запуска: газ, водоснабжение, канализация, электричество. Управление осуществляет УК «Промплан.Сервис».
Да, это выгодное вложение. В условиях дефицитного рынка производственно-складской недвижимости риски существенно ниже, чем при инвестировании в акции или криптовалюту, из-за стабильного спроса на производственно-складские площади.
Три варианта: 576, 864 и 1440 кв. м (здание целиком). Есть возможность покупки как отдельного блока, так и целого здания.
Габариты здания в осях: 60×24 м, высота здания: 10,7 м, высота помещения: 8 м (до низа ферм). Фундамент железобетонный, стены — сэндвич-панели по металлокаркасу.
Трое ворот на здание: двое ворот на блок 864 кв. м и одни ворота на блок 576 кв. м.
Размер минимального земельного участка — 86×54 м. Участки от 0,45 га с возможностью увеличения.
Резиденты различных отраслей: техническое обслуживание автотранспорта, поставщики цветочной продукции, производство товаров для дома, медицинские материалы, производство пищевых продуктов, поставка автозапчастей, лёгкая промышленность, производство промышленного оборудования, обрабатывающие производства металла, камня, дерева, производство строительных материалов и конструкций, оптовая и розничная торговля.
Да, в парке «М7-М12» участки от 0,25 до 4,2 га с возможностью увеличения, в парке «Затишье» — от 0,46 до 6,75 га с возможностью увеличения.
Продуманная сетка асфальтированных дорог шириной 16 м (полотно — 8 м, обочины — по 4 м) внутри индустриального парка.
Напишите нам
Офис в Москве:
Земляной Вал, 68/18с3
Офис в Ногинске:
Воздушных Десантников, 1
© «Промплан», 2017–2025
Оставьте заявку на презентацию парка и объектов
Укажите свой номер телефона, и мы отправим вам презентацию в любой из мессенджеров.
Оставьте заявку
на обратный звонок
Укажите свой номер телефона, и мы свяжемся с вами в любом из мессенджеров.