Присутствуют все необходимые коммуникации для быстрого запуска деятельности: газ, водоснабжение, канализация, электричество. Управление и эксплуатацию осуществляет наша профессиональная команда специализированной УК «Промплан.Сервис», снижая ваши операционные издержки.
Light industrial — востребованный формат зданий и помещений, который подходит для размещения производства, склада или инвестиций в коммерческую недвижимость.
ГК «Промплан» — промышленный девелопер полного цикла. Специализируется на:
Системном развитии земельных активов.
Создании инженерной инфраструктуры, проектировании.
Строительстве производственно-складских комплексов в формате light industrial, big box, build-to-suit.
Управлении индустриальными парками.
ПРОИЗВОДСТВО И СКЛАД
Идеально подходит для размещения производства и/или склада товаров или продукции.
Базовая комплектация
Продуманное и адаптированное решение ПСК соответствует отраслевым требованиям. Есть все необходимые коммуникации для быстрого запуска деятельности.
Гибкий подход
Помимо готовых типовых решений в формате light industrial можем спроектировать и построить любое производственно-складское здание.
Надёжная инфраструктура
Входит в перечень 72 действующих в Московской области. Обладает развитой инфраструктурой, что способствует привлечению резидентов.
Гибкость целевого использования
Light industrial можно адаптировать под различные цели: логистический центр, складской комплекс, производство. Универсальность даёт гарантию устойчивости инвестиций.
Управляющая компания
Управление и эксплуатацию осуществляет профессиональная команда УК «Промплан.Сервис», снижая ваши операционные издержки.
Удобная логистика
Расположен в 2 км от Московского малого кольца (А107), 10 км от г. Ногинск, между федеральными трассами М7 «Волга» и М12 «Восток».
Готовое решение с высокой доходностью для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Быстрый рост стоимости актива*
В условиях дефицитного рынка производственно-складской недвижимости прогнозируемый рост стоимости актива составляет более 40% в год.
Надёжная инфраструктура
Входит в перечень 72 действующих парков в Московской области. Обладает развитой инфраструктурой, что способствует привлечению резидентов.
Минимальные риски
При приобретении материального актива риски существенно ниже, чем при инвестировании в акции или криптовалюту из-за стабильного спроса на производственно-складские площади.
Срок окупаемости — 4 года*
Спрос на производственно-складские помещения подстёгивает рост и так высоких арендных ставок. Такими же темпами растёт и стоимость земель пром. назначения в индустриальных парках.
Производственно-складское здание или помещение в формате light industrial. Три варианта площадей. Стоимость объекта указана с учётом НДС при 100%-й предоплате.
131,9 га
от 0,46 до 6,75 га с возможностью увеличения
реализуется
МО, г. о. Богородский, д. Большое Буньково
Участки промышленного назначения с инфраструктурой, а также готовые решения в формате light industrial под размещение производственно-складских комплексов.
Производство строительных материалов и конструкций
Оптовая и розничная торговля
Резиденты
Оставьте заявку на презентацию парка и объектов
Укажите свой номер телефона, и мы отправим вам презентацию в любой из мессенджеров.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит купить производственно-складское здание light industrial?
Предлагаем три варианта площадей: здание 576 кв. м — 46 656 000 ₽, 864 кв. м — 69 984 000 ₽, 1440 кв. м — 109 440 000 ₽. Стоимость указана с учётом НДС при 100%-й предоплате.
Какова окупаемость инвестиций в light industrial?
Четыре года. В условиях дефицитного рынка прогнозируемый рост стоимости актива составляет более 40% в год.
Где расположены индустриальные парки «М7-М12» и «Затишье»?
МО, г. о. Богородский, д. Большое Буньково. 2 км от А107, 10 км до Ногинска, между федеральными трассами М7 «Волга» и М12 «Восток».
Можно ли купить light industrial в рассрочку?
Да, предоставляем рассрочку на 12 месяцев под 0% (подробности в отделе продаж).
Что можно разместить в объекте light industrial?
Light industrial можно адаптировать под различные цели: логистический центр, складской комплекс, производство. Универсальность формата даёт гарантию устойчивости инвестиций.
Какая управляющая компания обслуживает объекты?
Специализированная УК «Промплан.Сервис» осуществляет профессиональное управление и эксплуатацию, снижая операционные издержки владельцев.
Какие коммуникации есть на объектах light industrial?
Все необходимые для быстрого запуска: газ, водоснабжение, канализация, электричество. Управление осуществляет УК «Промплан.Сервис».
Выгодно ли покупать готовые производственно-складские помещения?
Да, это выгодное вложение. В условиях дефицитного рынка производственно-складской недвижимости риски существенно ниже, чем при инвестировании в акции или криптовалюту, из-за стабильного спроса на производственно-складские площади.
Какие варианты площадей доступны в формате light industrial?
Три варианта: 576, 864 и 1440 кв. м (здание целиком). Есть возможность покупки как отдельного блока, так и целого здания.
Какие размеры у зданий light industrial?
Габариты здания в осях: 60×24 м, высота здания: 10,7 м, высота помещения: 8 м (до низа ферм). Фундамент железобетонный, стены — сэндвич-панели по металлокаркасу.
Сколько ворот в здании light industrial?
Трое ворот на здание: двое ворот на блок 864 кв. м и одни ворота на блок 576 кв. м.
Какой минимальный участок нужен для light industrial?
Размер минимального земельного участка — 86×54 м. Участки от 0,45 га с возможностью увеличения.
Кто уже работает в ваших индустриальных парках?
Резиденты различных отраслей: техническое обслуживание автотранспорта, поставщики цветочной продукции, производство товаров для дома, медицинские материалы, производство пищевых продуктов, поставка автозапчастей, лёгкая промышленность, производство промышленного оборудования, обрабатывающие производства металла, камня, дерева, производство строительных материалов и конструкций, оптовая и розничная торговля.
Можно ли увеличить участок в индустриальном парке в будущем?
Да, в парке «М7-М12» участки от 0,25 до 4,2 га с возможностью увеличения, в парке «Затишье» — от 0,46 до 6,75 га с возможностью увеличения.
Какие дороги внутри индустриального парка?
Продуманная сетка асфальтированных дорог шириной 16 м (полотно — 8 м, обочины — по 4 м) внутри индустриального парка.