Промплан.Лайт и земельные участки
Инвестируйте в промышленную недвижимость
Инвестируйте в промышленную недвижимость: Промплан.Лайт и земельные участки
Ваш капитал — в активы
с прогнозируемой доходностью
Годовая доходность:
до 70 %
Низкий порог входа и быстрая окупаемость
Срок окупаемости:
6–7 лет
96 % объектов выкупается ещё до сдачи
Четыре индустриальных парка — четыре стратегические площадки для инвестиций
Объекты ГК «Промплан» расположены в стратегически выгодных локациях с прямым доступом к ключевым транспортным артериям.
М7 – М12
108 га
2 км
до ЦКАД
Прямой съезд с М7
Затишье
131.9 га
2 км
до ЦКАД
Мост через Клязьму
Богослово
31.8 га
1 км
до ЦКАД
Прямой съезд с М7
Чехов
180 га
22 км
до ЦКАД
1,7 км до М2
Девелопер полного цикла с успешными кейсами
Рынок растёт: спрос на промышленную недвижимость и землю кратно превышает предложение
Бизнес переходит в Light Industrial и покупает землю промназначения. Спрос растёт  из-за структурных изменений в экономике и аренде.
Обоснование спроса
Земельные активы показывают доходность до 70 % годовых.
Программа комплексного развития территорий
Вытесняет малый и средний бизнес, производства ищут новые площадки с прогнозируемыми условиями. Растёт спрос на землю в комплексно развитых территориях.
Рынок аренды толкает бизнес в собственные площади
70% арендаторов переходят к покупке готовой недвижимости или земли из-за давления со стороны арендодателей и ограничений по эксплуатации помещений.
Локации внутри МКАД перегреты
Бизнес уходит за пределы города из-за высоких ставок, дефицита площадей. Земля в готовых индустриальных парках — выгодная альтернатива аренде в центре.
Импортозамещение усиливает спрос
Создаётся спрос на локальные производственные площади и земли— бизнесу нужно быстрое, недорогое размещение и возможность строить под свои нужды.
Промышленная недвижимость — привлекательное направление 
для инвестиций.
Рекордная инвестиционная активность в 2025 году:
Преимущества инвестиций
в промышленность
вложено в недвижимость за первый квартал 2025 года.
млрд рублей
136
вложено в промышленные объекты.
млрд рублей
26
вложено в индустриальные парки Подмосковья.
млрд рублей
554
Воспользуйтесь опытом — от выбора участка до управления готовым объектом.

Гарантируем прозрачные условия инвестирования

Рост стоимости земли до 40% за год — инвестиции в надёжный актив
Земля промышленного назначения
Цены на старте
до 250 000 ₽
за сотку
Участки
от 0,46 до 50 га
Коммуникации
Прогноз цены
до 425 000 ₽
за сотку
Беспроцентная рассрочка: до трёх месяцев.
электричество
вода
газ
водоотведение
Эффективно для производства, удобно
для рабочих.
Расположение индустриального парка «Чехов» открывает доступ к 150 тыс. человек трудоспособного населения в муниципальном районе Чехов.
Выгодно для инвестирования
Прогноз роста стоимости по году
70 %
до
Объекты Light Industrial — готовый арендный бизнес: быстрая окупаемость и стабильный доход.
Цены
от 76 тыс. руб/м²
площадь
576, 864 и 1440 м²
Промплан.Лайт
Цель инвестирования:
покупка комплекса для последующей сдачи в аренду или перепродажи.
До 22 % годовых
доходность от арендного бизнеса
До 55 %
рост стоимости актива за время строительства (6 месяцев)
46 млн ₽
порог входа
Технические характеристики
и статистика
Земельные участки с готовой инфраструктурой.
Участки от 0,46 до 50 га.


Коммуникации: электричество, газ, вода, водоотведение.


Возможность строительства под конкретные нужды бизнеса.
Почему инвесторы выбирают Промплан:
6–7 лет
срок окупаемости.
50 га земли и 145 тыс. м² недвижимости
продано за 2024 год.
96 %
объектов выкупается ещё до сдачи.
Комплексное сопровождение
и гарантии
Сопровождение земельных инвестиций
Сопровождение объектов 
Light Industrial
Полный цикл работы с земельными участками промышленного назначения:
Объект за 6 месяцев с полными гарантиями:
Юридическое сопровождение сделки и оформление документов.
Готовая инфраструктура: электричество, газ, вода, водоотведение.
Техническое консультирование по строительству.
Полный пакет документации от проекта до ввода в эксплуатацию.
Гарантии: 5 лет на конструктив, 2 года на полы и кровлю, 1 год на инженерные сети.
Управление через Промплан.Сервис.
Гарантируем соблюдение сроков, прозрачный бюджет и полное сопровождение на всех этапах — от выбора участка до управления готовым объектом.

Воспользуйтесь опытом Промплана

Инвестиции в Light Industrial: инструкция для начинающих
8 шагов к успешной инвестиции: от стратегии оценки до управления