Рынок растёт: спрос на промышленную недвижимость и землю кратно превышает предложение
Бизнес переходит в Light Industrial и покупает землю промназначения. Спрос растёт из-за структурных изменений в экономике и аренде.
Земельные активы показывают доходность до 70 % годовых.
Программа комплексного развития территорий
Вытесняет малый и средний бизнес, производства ищут новые площадки с прогнозируемыми условиями. Растёт спрос на землю в комплексно развитых территориях.
Рынок аренды толкает бизнес в собственные площади
70% арендаторов переходят к покупке готовой недвижимости или земли из-за давления со стороны арендодателей и ограничений по эксплуатации помещений.
Локации внутри МКАД перегреты
Бизнес уходит за пределы города из-за высоких ставок, дефицита площадей. Земля в готовых индустриальных парках — выгодная альтернатива аренде в центре.
Импортозамещение усиливает спрос
Создаётся спрос на локальные производственные площади и земли— бизнесу нужно быстрое, недорогое размещение и возможность строить под свои нужды.