Инвестиции в промышленную недвижимость: индустриальные парки и земельные участки.

Вытесняет малый и средний бизнес, производства ищут новые площадки с прогнозируемыми условиями. Растёт спрос на землю в комплексно развитых территориях.

Источник: РБК

Рынок аренды толкает бизнес в собственные площади

70% арендаторов переходят к покупке готовой недвижимости или земли из-за давления со стороны арендодателей и ограничений по эксплуатации помещений.

Источник: Forbes

Локации внутри МКАД перегреты

Бизнес уходит за пределы города из-за высоких ставок, дефицита площадей. Земля в готовых индустриальных парках — выгодная альтернатива аренде в центре.

Источник: Forbes

Импортозамещение усиливает спрос

Создаётся спрос на локальные производственные площади и земли— бизнесу нужно быстрое, недорогое размещение и возможность строить под свои нужды.

Источник: РБК

Промышленная недвижимость — привлекательное направление  для инвестиций.

Рекордная инвестиционная активность в 2025 году:

Преимущества инвестиций
в промышленность

вложено в недвижимость за первый квартал 2025 года.

млрд рублей

136

вложено в промышленные объекты.

млрд рублей

вложено в индустриальные парки Подмосковья.

млрд рублей

554

Воспользуйтесь опытом — от выбора участка до управления готовым объектом.

Гарантируем прозрачные условия инвестирования

Рост стоимости земли до 40% за год — инвестиции в надёжный актив

Земля промышленного назначения

Цены на старте

до 250 000 ₽

за сотку

Участки

от 0,46 до 50 га

Коммуникации

Прогноз цены

до 425 000 ₽

за сотку

Беспроцентная рассрочка: до трёх месяцев.

электричество

вода

газ

водоотведение

Выбрать участок

Эффективно для производства, удобно
для рабочих.

Расположение индустриального парка «Чехов» открывает доступ к 150 тыс. человек трудоспособного населения в муниципальном районе Чехов.

Выгодно для инвестирования

Прогноз роста стоимости по году

70 %

до

Объекты Light Industrial — готовый арендный бизнес: быстрая окупаемость и стабильный доход.

Цены

от 76 тыс. руб/м²

площадь

576, 864 и 1440 м²

Промплан.Лайт

Цель инвестирования:

покупка комплекса для последующей сдачи в аренду или перепродажи.

До 22 % годовых

доходность от арендного бизнеса

До 55 %

рост стоимости актива за время строительства (6 месяцев)

46 млн ₽

порог входа

Инвестиции в Light Industrial: инструкция для начинающих

8 шагов к стабильному доходу с промышленной недвижимости

Скачать

Технические характеристики и статистика

Земельные участки с готовой инфраструктурой.

Участки от 0,46 до 50 га. 

Коммуникации: электричество, газ, вода, водоотведение. 

Возможность строительства под конкретные нужды бизнеса.

Почему инвесторы выбирают Промплан:

6–7 лет

срок окупаемости.

Рассчитать доходность

50 га земли и 145 тыс. м² недвижимости

продано за 2024 год.

96 %

объектов выкупается ещё до сдачи.

Комплексное сопровождение и гарантии

Сопровождение земельных инвестиций

Сопровождение объектов  Light Industrial

Полный цикл работы с земельными участками промышленного назначения:

Объект за 6 месяцев с полными гарантиями:

Юридическое сопровождение сделки и оформление документов.

Готовая инфраструктура: электричество, газ, вода, водоотведение.

Техническое консультирование по строительству.

Полный пакет документации от проекта до ввода в эксплуатацию.

Гарантии: 5 лет на конструктив, 2 года на полы и кровлю, 1 год на инженерные сети.

Управление через Промплан.Сервис.

Гарантируем соблюдение сроков, прозрачный бюджет и полное сопровождение на всех этапах — от выбора участка до управления готовым объектом.

Воспользуйтесь опытом Промплана

Инвестиции в Light Industrial: инструкция для начинающих

8 шагов к успешной инвестиции: от стратегии оценки до управления