Оставить заявку
Перезвоним вам в ближайшее время
Действующий Индустриальный парк «М7–М12» / «Чехов» / «Белый Раст» с развитой инфраструктурой.
2 км от Московского малого кольца (А107), 10 км до г. Ногинск, между федеральными трассами М7 «Волга» и М12 «Восток».
Автономные и центральные коммуникации.
Специализированная управляющая компания.
Разбивка платежей. Рассрочка на 12 месяцев — 0 %.
Знак качества индустриальному парку от Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области. Смотреть
ОСОБЕННОСТИ парка
18×28 м / 18×56 м / 18×80 м
504 / 1008 / 1440 м²
4 месяца
не ограничена
от −40 °C до +45 °C
снеговые 210 кг/м², ветровые до 200 км/ч
Срок строительства:
Длина ПСК:
Рабочий диапазон температур:
Нагрузки:
в виде заострённого шлема — снег не задерживается и скатывается под собственным весом
Форма купола:
напылением пенополиуретана
Утепление:
запатентованная каркасно-арочная
Конструкция:
Габариты:
Площадь здания:
Промплан.ЦЕХ — производственно-складской комплекс в собственность
Отдельно стоящее здание со своей территорией в собственности — не арендованные метры, а реальный актив под производство, склад или сдачу в аренду.
Комплекс создаёт ГК «Промплан», промышленный девелопер полного цикла: от земли и инженерных сетей до готового объекта и его дальнейшей эксплуатации.
Готовое окружение
Комплекс в индустриальном парке под нашим управлением: дороги, охрана, сети, инфраструктура.
Формат под процесс
Light industrial, big box, build-to-suit. Габариты, высоты и планировка — под вашу задачу.
Сети и мощности
Проектируем и подводим инженерную инфраструктуру под ваше оборудование.
собственная Земля
Развиваем земельные активы. Участок с готовым статусом и запасом под расширение.
Арендатор к сдаче объекта
Подбираем арендатора до окончания строительства, если объект создается под сдачу в аренду.
Решения для разных отраслей
Пищевое производство, металлообработка, мебель, СТО, склады и логистические хабы.
каркасно-арочная конструкция
Снеговая нагрузка до 210 кг/м², ветер до 200 км/ч, эксплуатация при температуре от −40 до +45 °C.
Доработка под требования
Утепление, окна, антипылевые полы, ограждение, благоустройство, докшелтеры 1,2 м.
Строительство за 4 месяца
Средний срок реализации объекта — от начала работ до готового здания.
Готовый объект «под ключ»
Проектирование, производство, доставка, монтаж и инженерные работы. Гарантия до 3 лет.
Арендатор к сдаче объекта
Подбираем арендатора до окончания строительства, если объект создается под сдачу в аренду.
Решения для разных отраслей
Пищевое производство, металлообработка, мебель, СТО, склады и логистические хабы.
каркасно-арочная конструкция
Снеговая нагрузка до 210 кг/м², ветер до 200 км/ч, эксплуатация при температуре от −40 до +45 °C.
Доработка под требования
Утепление, окна, антипылевые полы, ограждение, благоустройство, докшелтеры 1,2 м.
Строительство за 4 месяца
Средний срок реализации объекта — от начала работ до готового здания.
Готовый объект «под ключ»
Проектирование, производство, доставка, монтаж и инженерные работы. Гарантия до 3 лет.
Инвестиции в промышленную недвижимость с готовым арендным доходом
Три варианта «Промплан.ЦЕХ» — стоимость под ключ с НДС
28 000 ₽
Цена за м²:
18 × 28 м
Размер:
от 14 143 000 ₽
504 м²
26 000 ₽
Цена за м²:
18 × 56 м
Размер:
от 26 407 000 ₽
1 008 м²
25 300 ₽
Цена за м²:
18 × 80 м
Размер:
от 36 386 000 ₽
1 440 м²
ОПЦИИ МОДЕРНИЗАЦИИ
Каждый «Промплан.ЦЕХ» можно дооснастить под конкретное производство.
Утепление — обеспечивает нужный температурный режим для работы оборудования и персонала круглый год.
Окна — дают естественное освещение в рабочей зоне и снижают нагрузку на электросеть.
Ограждение — формирует периметр и разграничивает территорию объекта.
Благоустройство — твёрдое покрытие, парковка и зоны для манёвра грузовой техники.
Дополнительные ворота — ускоряют логистику и разделяют потоки въезда и выезда.
Внешний АБК — административно-бытовой корпус с офисом, санузлами и комнатой отдыха для сотрудников.
Утепление — обеспечивает нужный температурный режим для работы оборудования и персонала круглый год.
Окна — дают естественное освещение в рабочей зоне и снижают нагрузку на электросеть.
Ограждение — формирует периметр и разграничивает территорию объекта.
Благоустройство — твёрдое покрытие, парковка и зоны для манёвра грузовой техники.
Дополнительные ворота — ускоряют логистику и разделяют потоки въезда и выезда.
Внешний АБК — административно-бытовой корпус с офисом, санузлами и комнатой отдыха для сотрудников.
Ответы на часто-задаваемые вопросы
Сколько стоит пск Промплан.ЦЕХ?
Три варианта под ключ, с НДС: 504 м² (18×28 м) — от 14 143 000 ₽ (28 000 ₽/м²), 1008 м² (18×56 м) — от 26 407 000 ₽ (26 000 ₽/м²), 1440 м² (18×80 м) — от 36 386 000 ₽ (25 300 ₽/м²).
Какова окупаемость и доходность?
Окупаемость — 5 лет.
Что входит в состав объекта?
Отдельно стоящее здание со своей территорией в собственности: производственно-складской комплекс, бытовой городок, навес, парковка. Площадь здания — от 504 м², участок — от 30 соток.
Как быстро строится объект?
4 месяца. Готовый объект «под ключ»: все этапы строительства под контролем и в одних руках. Гарантия — до 3-х лет.
Какая конструкция у здания?
Запатентованная каркасно-арочная: снеговые нагрузки 210 кг/м², ветровые до 200 км/ч, рабочий диапазон температур от −40 °C до +45 °C. Утепление — напылением пенополиуретана. Купол в виде заострённого шлема — снег скатывается под собственным весом.
Можно ли модифицировать здание под задачу?
Да: утепление стен, окна, пол антипыль, забор, благоустройство, докшелтеры 1,2 м, доп. ворота, внешний АБК. Длина ПСК не ограничена.
Какой бизнес размещается в Промплан. ЦЕХ?
Пищевое производство, СТО для спецтехники, мебельное производство, металлообработка, логистика.
Поможете найти арендатора?
Да, осуществляем брокеридж объекта и гарантируем подбор арендатора к моменту завершения строительства.