Запрос резидента 

Предпринимателю требовался небольшой участок до 1500 м², чтобы в максимально быстрые сроки расположить свое производство.

Наше решение и реализация

Для реализации этой задачи мы предложили клиенту участок 46 соток в индустриальном парке «М7-М12». При этом было принято нестандартное решение — разделить территорию на две автономные части.

На первой половине клиент построил цех на 1000 м² под свой личный бизнес, а рядом возвел второе здание на 700 м², чтобы сдавать его в аренду.

Конечно, мы учли все риски. Размещение сразу двух объектов усложняет логистику, так как крупногабаритным фурам становится труднее маневрировать. Но на этот шаг пошли осознанно из-за того, что бизнес-модель получилась максимально эффективной.

Итоги проекта 

В результате клиент разместил личный бизнес в основном здании. Второе здание сдается в аренду и приносит стабильный чистый доход. Таким образом, один компактный земельный участок успешно служит интересам сразу двух бизнесов.